Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Allgemeines
Das Mietverhältnis umfasst das auf dem Mietvertrag beschriebene Mietobjekt.
Sofern Ihnen Gegenstände kostenfrei zur Verfügung stehen (z.B. Waschmaschine, Spülmaschine, Smart TV etc.), besteht jedoch kein Anspruch auf Entschädigung, wenn diese durch einen technischen Defekt nicht zur Verfügung stehen.
2. Preis/Bezahlung
Der Mietpreis ist im Mietvertrag benannt. Der Mietpreis ist nach den Bedingungen unseres Service-Partners "Butjadingen-Unterkunftsvermittlung" zu bezahlen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie direkt bei unserem Service-Partner "Butjadingen-Unterkunftsvermittlung":
3. An- und Abreise
Das Mietobjekt steht dem Mieter ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt wie im Mietvertrag beschrieben.
Dem Mieter wird ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat das Mietobjekt und Inventar pfleglich zu behandeln.
Der Mieter hat unverzüglich nach dem Einzug Schäden oder Unreinigkeiten zu melden. Schäden, Mängel oder Verluste, die während der Mietzeit entstehen, hat der Mieter unverzüglich mitzuteilen und haftet für diese in vollem Umfang.
Für alle vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen wird keine Haftung übernommen.
Bei Verlust von Schlüsseln durch den Mieter haftet dieser für alle sich daraus ergebenden Ersatzbeschaffungs- und sonstige Kosten.
Am Tag der Abreise muss die Wohnung ab 10.00 Uhr besenrein übergeben werden.
Nutzung eines KFZ Abstellplatzes auf eigene Gefahr.
4. Internetnutzung
In der Ferienwohnung ist ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden. Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, PDA, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus. Die Funktionsfähigkeit des Internets wird nicht garantiert. Für die Nutzung des Internetzugangs über WLAN sind zusätzlich die WLAN Nutzungsregeln zu berücksichtigen.
5. Kurbeitrag
Der Kurbeitrag wird gemäß der gültigen Satzung über die Erhebung eines Kurbeitrages in der Gemeinde Butjadingen durch uns vom Mieter eingenommen und abgeführt. Im Gegenzug erhält der Mieter die Kurkarten. Die Höhe des Kurbeitrags ergibt sich aus der jeweiligen Satzung der Gemeinde, hier der der Link zur Satzung:
https://www.butjadingen.de/fileadmin/PDF/GBS_Lesefassung_ab_01-01-2024_57_.pdf
6. Kündigung/Stornierung
Der Vermieter kann in Fällen von höherer Gewalt, bei nicht fristgerechtem Zahlungseingang und sonstigen nicht vorhersehbaren Ereignissen den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen.
Der Mieter kann jederzeit den Vertrag kündigen/stornieren. Die Kündigung/Stornierung muss schriftlich erfolgen. Im Falle der Kündigung/Stornierung ist der Mieter zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund (Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen/familiären Gründen etc.) nicht anreisen kann. Der Mieter muss also ggf. die Miete zahlen, obwohl er das Mietobjekt nicht nutzt.
Sofern eine Neuvermietung gelingt, erheben wir eine Kostenpauschale von 50,00 Euro.
Sofern eine Neuvermietung nicht gelingt, gilt die folgende Kostenstaffel:
- 20% des Reisepreises bei Kündigung/Stornierung ab sofort nach Buchung
- 30% des Reisepreises bei Kündigung/Stornierung bis vier Wochen vor Reiseantritt
- 50% des Reisepreises bei Kündigung/Stornierung bis zwei Wochen vor Reiseantritt
- 100% des Reisepreises bei Kündigung/Stornierung ab 13 Tage vor Reiseantritt
7. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. Der Mieter wird davon in Kenntnis gesetzt, dass wir personenbezogene Daten im Rahmen des Bundesdatenschutzgesetzes zulässig speichern und verarbeiten. Die Daten werden nur geschäftsnotwendig genutzt.
8. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
9. Schlussbestimmungen
Änderungen und Streichungen im Vertrag sind unwirksam, wenn sie nicht durch den Vermieter schriftlich bestätigt werden. Es gilt deutsches Recht. Als Gerichtsstand wird 59269 Beckum vereinbart.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmungen soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmungen verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
Oelde, 15.10.2020